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发布日期:2025-03-12 21:04    点击次数:58

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  上证报记者 史丽 摄

  住房城乡建设部部长倪虹3月9日在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示,住房城乡建设部将会同有关部门坚持长短结合、标本兼治,坚决稳住楼市。

  倪虹表示,党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。去年9月26日中央政治局会议作出了促进房地产市场止跌回稳的重要部署,住房城乡建设部会同有关部门认真贯彻落实,打出了一套“组合拳”,打好了一场“攻坚战”,全力推动房地产市场止跌回稳。

  一套“组合拳”,即人民银行降息、金融机构增贷、财税部门减税等一系列“四个取消”“四个降低”“两个增加”,房地产政策在持续发力。各地因城施策,精准施策,一城一策,大力支持居民刚性和改善性住房需求。一场“攻坚战”,即住房城乡建设部会同国家金融监督管理总局,用好房地产融资协调机制,加大“白名单”项目的金融支持力度。保交房攻坚战,经过努力,完成了年度目标任务,保障了购房人的合法权益。

  在各方面的共同努力下,现在市场信心得到了有效提振,房地产市场也出现了积极的变化。从统计数据看,去年四季度,新建商品房的销售面积和销售额都实现了正增长。今年前两个月,房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。

  倪虹说,政府工作报告提出,要稳住楼市,持续用力推动房地产市场止跌回稳。住房城乡建设部将会同有关部门坚持长短结合、标本兼治,坚决稳住楼市,重点做好四件事。

  第一,巩固政策“组合拳”的效果,把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来,惠及更多人民群众。继续打好保交房的攻坚战,切实维护购房人的合法权益。加大“白名单”贷款投放力度,按照“应进尽进、应贷尽贷”的要求,将符合条件的房地产项目全部纳入白名单项目,提供有力的融资支持,充分保障项目的建设交付。

  第二,努力实施城中村改造和危旧房改造,将在去年新增100万套的基础上,继续扩大改造规模,稳妥推进货币化安置,让城中村居民拥有更多自主选择权,实现早入住、早安居。同时,也有利于消化存量商品房。

  在实施中,城中村改造要因地制宜,采取拆除后重建、整治提升、拆整结合等多种方式,有序推进;危旧房改造,通过拆除后新建、原址重建、改扩建、抗震加固等多种方式加快推进;及早消除安全隐患,改善居住环境,解决群众急难愁盼。

  第三,推进收购存量商品房。政府工作报告提出,今年地方政府专项债安排4.4万亿元,其中一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房。

  “我们将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权。收购的商品房优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。”倪虹说。

  第四,改革完善商品房开发、融资、销售等基础性的制度,加快构建房地产发展的新模式,适应人民群众对高品质住房的需要,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”股票配资网站大全,促进房地产市场平稳健康发展。



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